Quelles sont les étapes pour la réalisation de votre projet ? Nos clients nous posent souvent la question, nous vous répondons étape par étape pour vous aider à y voir plus clair !
Lorsqu’on souhaite construire une maison, il n’est pas toujours aisé de savoir à qui s’adresser. CREA-CONCEPTION décrypte pour vous les différentes solutions pour un projet clé en main.
Un architecte est un maître d’œuvre diplômé d’une école d’architecture. Il est habilité à concevoir un projet de maison dépassant 150m2. Leur formation met l’accent sur la conception.
Un constructeur de maisons individuelles prendra en charge la conception de A à Z, une solution simple mais parfois peu flexible en termes de personnalisation. Puisque, avec certains constructeurs, vous choisirez une maison sur catalogue avec un choix de matériaux restreints.
Le constructeur facture des appels de fonds sur travaux et doit fournir une garantie bancaire pour vous couvrir en cas de défaillance financière.
Avec le maître d’œuvre, vous ne payez aux artisans que l’avancement réel de ce qui est exécuté. Cela vous permet des économies substantielles sur le coût de votre projet.
Avec un constructeur de maison (CCMI), vous n’aurez pas le choix des artisans. Le maître d’œuvre est un partenaire sur lequel vous pourrez vous appuyer, de la conception à la construction en passant par le choix d’entreprises fiables pour intervenir sur votre maison.
Enfin, l’avantage d’un bureau de maîtrise d’œuvre est qu’il est indépendant des artisans, ainsi, il protège vos intérêts et vous informe avec transparence.
CREA-CONCEPTION s’engage à respecter les délais convenus lors de la signature du contrat de maitrise d’œuvre.
Lors de la construction de votre maison ou de votre projet de rénovation, vous bénéficiez d’une assurance décennale, obligatoire en France, qui vous protège en tant que propriétaires, de défauts pouvant affecter la solidité du bâtiment ou le rendre impropre à l’habitation, et cela pendant 10 ans.
Vous bénéficiez également des garanties de parfait achèvement (1 an) et de bon fonctionnement (2 ans), des entreprises qui interviennent sur votre maison résidentielle de façon à couvrir les éventuels dommages ou malfaçons qui peuvent survenir dans le temps.
Nous vous proposons de souscrire à l’assurance dommage ouvrage auprès de notre partenaire assureur Etik assurance qui inclus la TRC (Tout risque chantier), RCMO (Responsabilité civile du Maitre d’Ouvrage), aussi bien pour la construction que la rénovation de votre maison. Il est important d’y souscrire en début de chantier, ce que nous vous conseillons naturellement lors de la phase de conception. Également obligatoire, elle vous protège sur 10 ans en cas de défauts ou de malfaçons importantes.