Le maître d'œuvre
Le chef d'orchestre de votre chantier

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De la conception à la livraison de votre maison en passant par la coordination des travaux

Faire appel à une agence de maîtrise d’œuvre, plutôt qu’à un constructeur de maison, c’est vous assurer à la fois flexibilité et sérénité dans votre projet de construction.

En effet, nous intervenons aussi bien lors de la phase de conception, que dans la phase de construction dans la coordination du chantier, et dans la réception de l’ouvrage.

Le rôle d’un bureau d’études comme le nôtre est d’abord d’étudier votre projet pour s’assurer de sa faisabilité, et de vous conseiller au mieux dans les choix à effectuer en fonction de vos critères : prix, délais, style, goûts, mode de vie…

Le conducteur de travaux prend ensuite le relais avec le gros œuvre et le second œuvre et est alors votre interlocuteur privilégié dans le suivi du bon déroulement du chantier.

Les étapes de la conception de votre maison par un bureau d'études

De l'étude à la construction de votre maison clé en main

Quelles sont les étapes de la construction d’une maison ? Nos clients nous posent souvent la question, nous vous répondons étape par étape pour vous aider à y voir plus clair !

  • Découverte des besoins et des contraintes (cahier des charges) 
  • Etudes préliminaires de faisabilité
  • Conception des plans de maison d’avant-projet
  • Etude du coût du projet et détermination du budget
  • Dossier de permis de construire et démarches administratives
  • Consultation des entreprises du BTP et établissement des marchés de travaux
  • Réalisation des plans du projet destinés aux artisans
  • Obtention de l’assurance Dommages Ouvrage auprès de notre assureur Zurick via notre partenaire ETIK assurance
  • Suivi technique du chantier (planning, contrôles, comptes-rendus)
  • Suivi administratif du chantier (factures, déclaration d’ouverture de chantier, …)
  • Accompagnement à la réception de travaux

Pourquoi faire appel à un maître d'œuvre ?

Lorsqu’on souhaite construire une maison, agrandir ou rénover, il n’est pas toujours aisé de savoir à qui s’adresser. CREA CONCEPTION décrypte pour vous les différentes solutions pour une maison clé en main ou d’une rénovation.

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Architecte

Un architecte est un maître d'œuvre diplômé d’une école d’architecture. Il est habilité à concevoir un projet de maison dépassant 150m2. Leur formation met l’accent sur la conception.
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Constructeur de maison

Un constructeur de maison prendra en charge la conception de A à Z, une solution simple mais parfois peu flexible en termes de personnalisation. Puisque, avec certains constructeurs, vous choisirez une maison sur catalogue avec un choix de matériaux restreints.  Le constructeur facture des acomptes sur travaux et doit fournir une garantie bancaire pour vous couvrir en cas de défaillance financière.
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Maître d'œuvre

Avec le maître d'œuvre, vous ne payez aux artisans que ce que vous devez à l’état d’avancement réel de votre chantier. Cela vous permet des économies substantielles sur le coût de votre projet.  
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Courtier en travaux

Le courtier en travaux met en relation un client avec des artisans et peut aider à comparer des devis. Il n’intervient ni dans la conception, ni dans le suivi du chantier, et n’assume aucune responsabilité technique.

Ce type de service est généralement adapté à :

• Des travaux simples
• Un seul corps de métier
• Des clients souhaitant gérer eux-mêmes leur chantier

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Faire appel à CREA CONCEPTION, c’est bénéficier :

D’une expertise technique indépendante
D’un réseau d’artisans de confiance enCharente et Charente-Maritime
D’un accompagnement adapté aux règles d’urbanisme locales
D’une solution souple, même pour des travaux de petite ampleur

📍 Vous avez un projet en Charente ou Charente-Maritime ?

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Assurer votre projet de construction de maison ou de rénovation

L’assurance dommage-ouvrage

Nous vous proposons de souscrire à l’assurance dommage ouvrage auprès de nos partenaires assureurs, aussi bien pour la construction que la rénovation de votre maison. Il est important d’y souscrire en début de chantier, ce que nous vous conseillons naturellement lors de la phase de conception. Également obligatoire, elle vous protège sur 10 ans en cas de défauts ou de malfaçons importantes.